Prodej bytu 1+1 v Praze s velkou slevou!

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 o rozloze 31 m² v klidné lokalitě Prahy 12 – Modřany. Tento byt, původně nabízený za 5.990.000 Kč, je nyní k dispozici s **exkluzivní slevou 1.000.000 Kč**, což z něj činí mimořádně výhodnou investiční příležitost.

Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a je v původním stavu, připravený k rekonstrukci dle vašich představ. Díky plastovým oknům a původnímu jádru máte volnou ruku při tvorbě nového domova. K bytu náleží sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Užitná plocha: 30,67 m² * Stav: Původní, připravený k rekonstrukci * Vlastnictví: Družstevní (anuita splacena) * Podlaží: 8. NP z celkového počtu podlaží v domě * Měsíční zálohy: 2.442 Kč (včetně vytápění, vody, odpadů, fondu oprav) * Parkování: Možné v blízkosti domu

Panelový dům je ve **velmi dobrém stavu**, zateplený a vybavený prostorným výtahem. Lokalita Modřan poskytuje veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace – a zároveň dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity.

Byt je **ihned volný k nastěhování** a je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako investice. Financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření je možné.