Prodej bytu 1+1 v žádané lokalitě Prahy s výhledem na park

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+1 o velikosti 28 m²** v atraktivní lokalitě Prahy, na rozhraní Vinohrad a Vršovic, s výhledem na park Grébovka.

Byt se nachází v přízemí dobře udržovaného domu v klidné ulici. Díky své poloze máte zeleň téměř na dosah a vstup do parku Grébovka je jen přes ulici. Okna bytu jsou orientována na **jihozápad**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Interiér bytu prošel rekonstrukcí, zahrnující **nová okna**. Byt je plně vybaven kuchyňskou linkou, nábytkem a spotřebiči, jak je vidět na fotografiích. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým topením z kotelny v domě.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+1, 28 m² * Lokalita Praha - Vinohrady/Vršovice s výhledem na park Grébovka * Rekonstrukce s novými okny * Plně vybaveno nábytkem a spotřebiči * Výborná dopravní dostupnost (250 m od tramvajové zastávky Krymská) * Celkové měsíční poplatky cca 4000 Kč (včetně vytápění a vody) * Funkční SVJ bez úvěru

Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a skvělou dostupnost do centra města. Zastávka tramvaje Krymská je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, odkud se snadno dostanete na metro A Náměstí Míru. Byt je ideální nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako **investice** s potenciálem dalšího pronájmu.