Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Železná Ruda, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **76 m²** v malebné lokalitě Špičák, nedaleko Železné Rudy.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží klidného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží praktické sklepní prostory a podíl na společné půdě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji * Balkon s krásným výhledem na okolní krajinu * Vlastní plynový kotel zajišťující nízké provozní náklady * Dostatek úložného prostoru díky sklepům a půdě * Atraktivní lokalita pro milovníky přírody a sportu
**Lokalita:** Užijte si dokonalou harmonii s přírodou. Lokalita nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty v blízkosti Ski a Bike Špičáku. V dosahu jsou také Černé a Čertovo jezero a hory jako Pancíř. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná v nedaleké Železné Rudě.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení v srdci přírody. Domluvte si prohlídku ještě dnes!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 76 m² v malebné lokalitě Špičák, nedaleko Železné Rudy.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží klidného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží praktické sklepní prostory a podíl na společné půdě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Užijte si dokonalou harmonii s přírodou. Lokalita nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty v blízkosti Ski a Bike Špičáku. V dosahu jsou také Černé a Čertovo jezero a hory jako Pancíř. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná v nedaleké Železné Rudě.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení v srdci přírody. Domluvte si prohlídku ještě dnes!