Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Erno Košťála, Pardubice, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hľadáte byt, ktorý vás okúri prostorom, svetlom a príjemnou atmosférou? Pak by vás mohol zaujať práve tento svetlý byt o podlahovej ploche 75 m², v žiadanej lokalite Pardubice - Studánka.
Díky orientácii na juhozápad je byt počas väčšiny dňa osvetlený prírodným svetlom, ktoré interiéru dodáva vzdušnosť a príjemnú energiu. Veľkorysé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie i prácu z domova.
Dispozícia bytu 2+1 je veľmi prakticky riešená. Po vstupe vás privítá priestorné predsieň, ktorú je možné využiť napríklad ako pracovný kútik, alebo ďalší úložný priestor. Na ňu nadväzuje chodba so vestavbou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie vecí.
Byt ďalej ponúka samostatnú toaletu, kúpeľňu s vanou a umývadlom, priestrannú obývačku a kuchyňu s jedálenským kútom. Z kuchyne je priamy vstup na lodžiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, odpoledné slnko alebo príjemné večerné posezení. Na kuchyňu nadväzuje spálňa, ktorá má prístup aj z chodby.
K bytu patria tiež sklep a praktická komora umiestnená na spoločnej chodbě v 8. nadzemnom poschodí, kde sa byt nachádza.
Bytový dom prešiel revitalizáciou, je zateplený a boli inštalované plastové okná, čo prispieva k príjemnému bývaniu aj úspornému prevádzke. Poplatky do fondu oprav činia 5 200,-Kč.
Veľkou výhodou je tiež samotná lokalita. Priamo pred domom sa nachádza materská škola a v pohodlnom dosiahnuteľnom vzdialenosti nájdete základnú školu, potraviny, lekára, reštaurácie, poštu i zastávku MHD, lesopark, detské ihriská,…Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova na dosah ruky.
Ak hľadáte priestorný, svetlý a príjemný byt v jednej z najobľúbenejších častí Pardubíc, rád vás previedem osobnou prehliadkou. Tento byt si vás získa svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať.
Hľadáte byt, ktorý vás okúsi priestorom, svetlom a príjemnou atmosférou? Pak by vás mohol zaujať práve tento svetlý byt o podlahovej ploche 75 m², v žiadanej lokalite Pardubice - Studánka.
Díky orientácii na juhozápad je byt po väčšinu dňa zalitený prirodzeným svetlom, ktoré dodáva interiéru vzdušnosť a príjemnú energiu. Veľkorysé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie i prácu z domova.
Dispozícia bytu 2+1 je veľmi prakticky riešená. Po vstupe vás privítá prostorné predsieň, ktorú je možné využiť napríklad ako pracovný kútik, alebo ďalší úložný priestor. Na ňu nadväzuje chodba so vestavbou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie vecí.
Byt ďalej ponúka samostatnú toaletu, kúpeľňu s vanou a umývadlom, prostornú obývacu izbu a kuchyňu s jedálenským kútom. Z kuchyne je priamy vstup na lodžiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, odpoledné slnko alebo príjemné večerné posezení. Na kuchyňu nadväzuje spálňa, ktorá má prístup aj z chodby.
K bytu patrí aj praktická komora umiestnená na spoločnej chodbě v 8. nadzemnom poschodí, kde sa byt nachádza.
Bytový dom prešiel revitalizáciou, je zateplený a bola inštalovaná plastové okná, čo prispieva k príjemnému bývaniu aj úspornému prevádzke. Poplatky do fondu oprav tvoria
Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Priamo pred domom sa nachádza materská škola a v pohodlnom dochádzkovom vzdialenosti nájdete základnú školu, potraviny, lekára, reštaurácie, poštu i zastávku MHD, lesopark, detské ihriská,…Všetko potrebné pre komfortný každodenný život máte doslova na dosah ruky.
Ak hľadáte priestorný, svetlý a príjemný byt v jednej z najobľúbenejších častí Pardubíc, rád vás previedem osobnou prehliadkou. Tento byt si vás získa svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve.
Ak chcete viac informácií alebo domluvíte si prehliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 9 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Hľadáte byt, ktorý vás okúri prostorom, svetlom a príjemnou atmosférou? Pak by vás mohol zaujať práve tento svetlý byt o podlahovej ploche 75 m², v žiadanej lokalite Pardubice - Studánka.
Díky orientácii na juhozápad je byt počas väčšiny dňa osvetlený prírodným svetlom, ktoré interiéru dodáva vzdušnosť a príjemnú energiu. Veľkorysé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie i prácu z domova.
Dispozícia bytu 2+1 je veľmi prakticky riešená. Po vstupe vás privítá priestorné predsieň, ktorú je možné využiť napríklad ako pracovný kútik, alebo ďalší úložný priestor. Na ňu nadväzuje chodba so vestavbou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie vecí.
Byt ďalej ponúka samostatnú toaletu, kúpeľňu s vanou a umývadlom, priestrannú obývačku a kuchyňu s jedálenským kútom. Z kuchyne je priamy vstup na lodžiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, odpoledné slnko alebo príjemné večerné posezení. Na kuchyňu nadväzuje spálňa, ktorá má prístup aj z chodby.
K bytu patria tiež sklep a praktická komora umiestnená na spoločnej chodbě v 8. nadzemnom poschodí, kde sa byt nachádza.
Bytový dom prešiel revitalizáciou, je zateplený a boli inštalované plastové okná, čo prispieva k príjemnému bývaniu aj úspornému prevádzke. Poplatky do fondu oprav činia 5 200,-Kč.
Veľkou výhodou je tiež samotná lokalita. Priamo pred domom sa nachádza materská škola a v pohodlnom dosiahnuteľnom vzdialenosti nájdete základnú školu, potraviny, lekára, reštaurácie, poštu i zastávku MHD, lesopark, detské ihriská,…Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova na dosah ruky.
Ak hľadáte priestorný, svetlý a príjemný byt v jednej z najobľúbenejších častí Pardubíc, rád vás previedem osobnou prehliadkou. Tento byt si vás získa svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma neváhajte kontaktovať.
Hľadáte byt, ktorý vás okúsi priestorom, svetlom a príjemnou atmosférou? Pak by vás mohol zaujať práve tento svetlý byt o podlahovej ploche 75 m², v žiadanej lokalite Pardubice - Studánka.
Díky orientácii na juhozápad je byt po väčšinu dňa zalitený prirodzeným svetlom, ktoré dodáva interiéru vzdušnosť a príjemnú energiu. Veľkorysé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie i prácu z domova.
Dispozícia bytu 2+1 je veľmi prakticky riešená. Po vstupe vás privítá prostorné predsieň, ktorú je možné využiť napríklad ako pracovný kútik, alebo ďalší úložný priestor. Na ňu nadväzuje chodba so vestavbou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie vecí.
Byt ďalej ponúka samostatnú toaletu, kúpeľňu s vanou a umývadlom, prostornú obývacu izbu a kuchyňu s jedálenským kútom. Z kuchyne je priamy vstup na lodžiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, odpoledné slnko alebo príjemné večerné posezení. Na kuchyňu nadväzuje spálňa, ktorá má prístup aj z chodby.
K bytu patrí aj praktická komora umiestnená na spoločnej chodbě v 8. nadzemnom poschodí, kde sa byt nachádza.
Bytový dom prešiel revitalizáciou, je zateplený a bola inštalovaná plastové okná, čo prispieva k príjemnému bývaniu aj úspornému prevádzke. Poplatky do fondu oprav tvoria
Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Priamo pred domom sa nachádza materská škola a v pohodlnom dochádzkovom vzdialenosti nájdete základnú školu, potraviny, lekára, reštaurácie, poštu i zastávku MHD, lesopark, detské ihriská,…Všetko potrebné pre komfortný každodenný život máte doslova na dosah ruky.
Ak hľadáte priestorný, svetlý a príjemný byt v jednej z najobľúbenejších častí Pardubíc, rád vás previedem osobnou prehliadkou. Tento byt si vás získa svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve.
Ak chcete viac informácií alebo domluvíte si prehliadku, neváhajte ma kontaktovať.