Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Býšť, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o **celkové ploše 53 m²** v malebné obci Býšť, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb i přírody.
Byt se nachází v **cihlovém domě bez výtahu** na přízemí, což zaručuje snadný přístup. Je prodáván **nezařízený**, což vám poskytuje jedinečnou příležitost vybavit si jej přesně podle vašich představ a vkusu.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+1 s obytnou plochou 53 m² * Součástí bytu je **prostorný sklep** o velikosti 4 m² * K bytu náleží **zahrada** poskytující soukromí a prostor pro relaxaci * Nemovitost je **ihned volná** k nastěhování * Výborná občanská vybavenost v obci (škola, školka, lékař, pošta) * Skvělá dopravní dostupnost do Hradce Králové (6 km) a Pardubic (15 km)
**Lokalita:** Obec Býšť nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s blízkostí přírody. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení s okolními městy Hradec Králové a Pardubice. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné a klidné bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o celkové ploše 53 m² v malebné obci Býšť, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb i přírody.
Byt se nachází v cihlovém domě bez výtahu na přízemí, což zaručuje snadný přístup. Je prodáván nezařízený, což vám poskytuje jedinečnou příležitost vybavit si jej přesně podle vašich představ a vkusu.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Obec Býšť nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s blízkostí přírody. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadné spojení s okolními městy Hradec Králové a Pardubice. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné a klidné bydlení.