Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Svojsíkova, Nový Bor, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 72 m², který se nachází ve druhém patře panelového domu v Novém Boru. Tento byt je k částečné rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro nového majitele, který si chce domov přizpůsobit přesně podle vlastních představ a vkusu. Naprostým unikátem a největší předností této nemovitosti jsou hned tři balkony, které zajišťují dostatek denního světla a možnost příjemného venkovního posezení přímo z jednotlivých místností. Byt se nachází ve velmi praktické lokalitě s vynikající občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, kdy se přímo vedle domu nachází mateřská škola, prodejna potravin a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní rodinný život. Díky své velkorysé výměře a strategické poloze je byt vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala neváhejte kontaktovat makléře.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 72 m², který se nachází ve druhém patře panelového domu v Novém Boru. Tento byt je k částečné rekonstrukci, což představuje ideální příležitost pro nového majitele, který si chce domov přizpůsobit přesně podle vlastních představ a vkusu. Naprostým unikátem a největší předností této nemovitosti jsou hned tři balkony, které zajišťují dostatek denního světla a možnost příjemného venkovního posezení přímo z jednotlivých místností. Byt se nachází ve velmi praktické lokalitě s vynikající občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, kdy se přímo vedle domu nachází mateřská škola, prodejna potravin a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní rodinný život. Díky své velkorysé výměře a strategické poloze je byt vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pokud vás tato nabídka zaujala neváhejte kontaktovat makléře.