Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
M. Majerové, Třebíč, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **luxusní byt 4+1** o rozloze 92 m² v Třebíči na ulici M. Majerové. Byt se nachází ve 2. patře a prošel **kompletní, vkusnou rekonstrukcí** s použitím kvalitních materiálů, která vytvořila unikátní a prostorné bydlení v nadčasovém designu.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na moderní životní styl a komfort. Dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelnou, ideální pro rodinný život. Moderní kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Ložnice zaujme originálním hvězdným podhledem a luxusní koupelna s dvojicí umyvadel a velkoformátovými obklady připomíná soukromé wellness. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** a podlahová plocha **92 m²** * **Kompletní rekonstrukce** s důrazem na kvalitu a design * **Luxusní koupelna** a prostorný obývací pokoj s jídelnou * **Lodžie** pro venkovní relaxaci * **Sklepní kóje** pro další úložný prostor * Byt bude **volný k nastěhování v polovině roku 2027**
**Lokalita** v Třebíči nabízí výbornou dostupnost centra města (10 minut chůze) a veškeré občanské vybavenosti v blízkosti – autobusová zastávka, nemocnice, supermarkety, školy, aquapark, zimní stadion a restaurace. Dům má komorní charakter, na patře jsou pouze dva byty, což zajišťuje klid a soukromí. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i náročné klienty hledající reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji luxusní byt 4+1 o rozloze 92 m² v Třebíči na ulici M. Majerové. Byt se nachází ve 2. patře a prošel kompletní, vkusnou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů, která vytvořila unikátní a prostorné bydlení v nadčasovém designu.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní životní styl a komfort. Dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelnou, ideální pro rodinný život. Moderní kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Ložnice zaujme originálním hvězdným podhledem a luxusní koupelna s dvojicí umyvadel a velkoformátovými obklady připomíná soukromé wellness. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Třebíči nabízí výbornou dostupnost centra města (10 minut chůze) a veškeré občanské vybavenosti v blízkosti – autobusová zastávka, nemocnice, supermarkety, školy, aquapark, zimní stadion a restaurace. Dům má komorní charakter, na patře jsou pouze dva byty, což zajišťuje klid a soukromí. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i náročné klienty hledající reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic.