Lumineux T3 dernier étage avec vue cathédrale à Rouen

Découvrez ce charmant appartement de **80 m²** idéalement situé au cœur de Rouen, à proximité immédiate de la Place des Carmes. Niché au **4ème et dernier étage** d'une copropriété de 9 lots, ce bien offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Cathédrale.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux baigné de lumière avec une **vue dégagée sur la Cathédrale**, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi qu'un espace bureau polyvalent pouvant servir de dressing. Une salle de douche moderne complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * **Exposition Sud/Ouest** * Vues panoramiques sur les toits * Chauffage individuel au gaz * **Grande cave** privative * Pas de procédure en cours

Situé dans un quartier dynamique de Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant un accès facile aux commerces, transports et toutes les commodités du centre-ville. Les charges annuelles s'élèvent à **1.200 euros**.