Charmant F1bis Duplex à Rouen Saint Hilaire / CHU

Découvrez ce **charmant F1bis en duplex** de 19 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Hilaire / CHU à Rouen. Ce logement non meublé offre un cadre de vie simple et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un étudiant.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale lumineuse. Vous y trouverez un coin kitchenette pratique, équipé d'une plaque de cuisson, d'un évier et d'un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'espace de vie est optimisé pour votre confort.

Les caractéristiques principales incluent : * **19 m²** de surface habitable * **Duplex fonctionnel** * **Cuisine équipée** (plaque, évier, réfrigérateur) * Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC * **Chauffage individuel électrique** * Assurance habitation incluse dans les charges

Situé dans un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Rouen, à proximité immédiate du CHU et des commodités du quartier Saint Hilaire. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Une opportunité à saisir rapidement pour un emménagement dans un quartier dynamique de la Normandie.