Amplio piso céntrico con terraza solárium en Área Romántica

Descubra este **luminoso y espacioso piso de 98 m²** ubicado en la codiciada Área Romántica de Donostia - San Sebastián. Situado en una planta alta y exterior, ofrece vistas a un tranquilo patio de manzana, garantizando **silencio y confort** en pleno corazón de la ciudad. Su distribución actual y la posibilidad de crear una tercera habitación lo convierten en una opción versátil.

El interior, aunque no se incluyen muebles en la venta, se encuentra **muy bien conservado y en excelente estado**. Cuenta con un amplio hall de entrada, un salón con mirador, una cocina comedor independiente, dos dormitorios (uno de ellos con baño incorporado y otro de 26 m² útiles), ambos con armarios empotrados, y un segundo baño completo. La vivienda dispone de **92,77 m² útiles** y un trastero en el sótano del edificio.

Disfrute de comodidades adicionales como una **magnífica terraza solárium comunitaria**, perfecta para relajarse. La propiedad se beneficia de una ubicación inmejorable, a un paso de la playa de la Concha y rodeada de todos los servicios que ofrece San Sebastián.

**Ubicación privilegiada** en el centro de Donostia - San Sebastián, con acceso inmediato a la playa de la Concha, comercios, restaurantes y transporte público. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas del País Vasco.