Duplex T2 Rénové, Idéalement Situé à Rouen Saint-Marc

Découvrez ce charmant appartement **T2 en duplex** de **24m²** (surface utile de 34m²), parfaitement situé dans le quartier prisé de Saint-Marc à Rouen, au 41/43 rue d'Amiens. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement offre un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hyper-centre.

L'intérieur de ce duplex a été pensé pour optimiser l'espace. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'un coin kitchenette déjà équipé, vous permettant de cuisiner sans attendre. Une salle de douche moderne avec WC complète l'espace de vie principal. À l'étage, une chambre confortable en duplex vous attend, offrant un espace nuit paisible.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel électrique** * **Appartement en duplex** * Surface habitable de **24m²** * Secteur **Saint-Marc, Rouen** * Proximité immédiate des commodités

Situé dans un quartier recherché de Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux nombreuses boutiques et restaurants du centre-ville, ainsi qu'aux institutions éducatives. La vie rouennaise s'offre à vous dans un quartier dynamique et agréable.