Appartement T2 Meublé Lumineux avec Balcon et Parking

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **53,62 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Colmar, à proximité de l'Hôpital Pasteur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards, menant à une cuisine indépendante équipée et aménagée, donnant accès à un agréable balcon. Le séjour lumineux offre un espace de vie convivial, complété par une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC intégrés.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** accessible depuis la cuisine * **Cave privative** pour un rangement supplémentaire * **Place de parking privée et sécurisée** dans la copropriété * **Chauffage collectif gaz** (inclus dans les charges) * **Double vitrage** pour une isolation optimale * Résidence calme et bien entretenue

Situé au **16 avenue de l'Europe**, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est **disponible de suite**.

Les charges mensuelles s'élèvent à **120,00 €**, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'ascenseur. Le loyer hors charges est de 530,00 €, pour un loyer total de 650,00 €. La caution est de 1 060,00 € (deux mois de loyer hors charges). L'étiquette énergétique est de **D**.