Ancienne ferme de caractère avec vaste terrain et potentiel

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cet ancien corps de ferme plein de caractère, offrant un beau potentiel d'évolution. Idéalement située à 5 km de Montmoreau, cette propriété séduira les amateurs de charme rural à la recherche d'un projet.

La maison d'habitation, d'une surface habitable de **136 m²**, est habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'une pièce de vie agréable avec espace repas, d'une chambre et d'un WC. L'étage supérieur dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Toiture récemment refaite** * **Chauffage central au fioul** * **Fibre optique installée** * **Deux dépendances** * **Terrain total d'environ 2000 m²** * **Hangar et stabulation**

Le bien dispose également d'un assainissement à remettre aux normes, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. Les deux dépendances et le terrain d'environ 1000 m², complétés par un second jardin en face d'environ 1000 m², offrent un espace extérieur généreux et polyvalent. Un hangar et une stabulation, vestiges de l'usage agricole, ajoutent au caractère unique de ce corps de ferme.

Située à seulement 5 km de Montmoreau et de toutes ses commodités, cette ferme est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec un fort potentiel de développement.