Luxe vrijstaande villa aan de Vecht met privé aanlegsteiger

Ontdek deze magnifieke, vrijstaande villa gelegen aan de schilderachtige Vecht. Met een woonoppervlakte van **190 m²** en een perceeloppervlakte die volop privacy biedt, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar luxe en rust.

**Indeling en Interieur** De villa is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten, en straalt stijl en authentieke details uit. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken, eet- en loungeruimte aan de achterzijde met toegang tot een sfeervolle veranda, en een aparte salon aan de voorzijde met open haard en prachtig rivieruitzicht. Op de eerste verdieping vindt u **vier royale slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, waarvan één met ligbad en aparte douche.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is ongemeubileerd en voorzien van een garage met aparte berging en een gastenkamer. De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, inclusief een unieke rivier-tuin met terras en dek, biedt directe toegang tot de Vecht. De privé aanlegsteiger is geschikt voor boten tot 9 meter, wat toegang geeft tot een prachtig vaargebied.

**Locatie** Gelegen aan de Vreelandse Vecht, op slechts 20 minuten rijden van Amsterdam en Utrecht, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust, natuur en water, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het dorpscentrum is op 5 minuten loopafstand.

**Huurvoorwaarden** De huurprijs bedraagt € 5.950,- per maand exclusief nutsvoorzieningen. De woning is per direct beschikbaar voor een minimale huurtermijn van **12 maanden**. Een waarborgsom van 2 maanden huur is vereist. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.