Luxe 4-kamer appartement op top-locatie in Utrecht!

Ontdek dit comfortabele en ruime appartement op een absolute **toplocatie** in het bruisende hart van Utrecht, aan het Vredenburg 69. Dit instapklare appartement biedt een ideale combinatie van stedelijk gemak en rust, met een **eigen balkon**, een **privé parkeerplaats met laadpaal** en toegang tot een serene gemeenschappelijke binnentuin.

**Interieur** Het appartement, gelegen op de derde verdieping en bereikbaar via lift of trap, beschikt over een praktische indeling. De lichte en royale woonkamer, met een schuifpui naar het balkon, biedt een aangename leefruimte. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Momenteel zijn er twee slaapkamers, maar de oorspronkelijke indeling met **drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen**. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon. Verder zijn er een tweede slaapkamer, een nette badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte/inpandige berging met WTW-systeem.

**Voorzieningen** * **Eigen balkon** met uitzicht op het Vredenburg * **Privé parkeerplaats met laadpaal** in de parkeergarage * Toegang tot een rustige, groene gemeenschappelijke binnentuin * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met inloopdouche * Wasruimte/inpandige berging * Lift aanwezig in het complex * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Verwarming via stadsverwarming

**Locatie** De ligging is ongeëvenaard. Winkelcentrum Hoog Catharijne, diverse horecagelegenheden, culturele hotspots zoals TivoliVredenburg en alle voorzieningen van Utrecht Centraal Station liggen op een steenworp afstand. Ondanks de centrale ligging biedt de besloten binnentuin een oase van rust. De **servicekosten bedragen € 257,50 per maand** (woning € 167,30, parkeerplaats € 90,20 incl. laadpaal).