Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Kronshagen

Diese **vollständig sanierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1963** in zentraler Lage von Kronshagen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur abgeht. Sie ist bequem per **Aufzug** erreichbar und bietet einen **sonnigen Balkon** mit Zugang vom Wohnzimmer.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, inklusive einer **komplett erneuerte Elektrik**. Sie verfügt über ein geräumiges Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC mit Fenster, einen praktischen Abstellraum sowie eine neue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine großzügige Essdiele und ein helles Wohnzimmer ergänzen das Raumangebot. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 94,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** * **Aufzug** * **Garage im Garagenhof inklusive** * **Denkmalschutzgebäude** * **Stufenloser Zugang zum Gebäude möglich** * **Hausmeister, Reinigung und Winterdienst**

Die Wohnung liegt zentral in Kronshagen, nahe dem Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Schnellstraße und die Kieler Innenstadt ist hervorragend. Die Kieler Universität ist nur 2,5 km entfernt. Die monatlichen Nebenkosten betragen **200,00 €**, zuzüglich Heizkosten, die direkt an den Versorger zu zahlen sind. Die Garage kostet zusätzlich 85,00 €.