Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung befindet sich in Ebersdorf, einem attraktiven Stadtteil von Chemnitz. Sie wurde **2023 hochwertig kernsaniert** und bietet auf **94,9 m² Wohnfläche** vier einladende Zimmer, die Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über einen **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie einen modernen, halboffenen Küchenbereich. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Hochwertige Holzfenster, eine Videosprechanlage und Downlights in Flur, Bad und Küche runden das exklusive Ambiente ab.

**Ausstattungs-Highlights:** * Großer Balkon * Fußbodenheizung in allen Räumen * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Stellplatz auf dem Grundstück verfügbar (zzgl. 30,00 €) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Lage in Ebersdorf bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, weshalb kein Energieausweis gemäß EnEV 2014 erforderlich ist.