Exklusive Neubau-Stadtvilla in Hamburgs Elbvororten

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der neu erbauten Stadtvilla AURUM, gelegen im begehrten Nienstedten, Hamburg. Dieses exklusive Projekt vereint **zeitlose Eleganz klassischer Villenarchitektur mit modernstem Komfort** und bietet nur 5 Eigentumswohnungen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder der stilvollen Wohnungen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu ca. 3,20 m und lichtdurchflutete Räume schaffen ein besonders luftiges und repräsentatives Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder und bieten Raum für individuelle Gestaltung.

**Besondere Merkmale dieser Neubauwohnungen:** * **Barrierefreier Zugang** über einen Aufzug von der Tiefgarage bis zu jeder Wohnebene * Große, **lichtdurchflutete Terrassen und Balkone** mit viel Privatsphäre * **Massive Bauweise (Stein auf Stein)** mit heller Wärmedämmputzfassade * Möglichkeit zur **individuellen Grundrissgestaltung** in Absprache mit dem Architekten * **Fertigstellung im Herbst 2027**

Die **erstklassige Lage in Nienstedten** bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Nähe zum Elbufer, dem Hirschpark und der charmanten Ortsmitte mit exzellenter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist hervorragend. Hier wohnen Sie in einem der schönsten Viertel Hamburgs, umgeben von grünen Oasen und historischem Flair.