Exklusives 3-Zimmer-Apartment in Bestlage von Lörrach

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** im Herzen von Lörrach, nahe der Schweizer und französischen Grenze. Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit **insgesamt 14 Wohneinheiten** und einer Tiefgarage vereint zeitgemäßes Design mit höchster Energieeffizienz nach Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Die **134,2 m² große Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und zwei modernen Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Balkon-Terrassen-Fläche von 74 m²**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Nutzfläche von 10 m² und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit modernem Design * Hohe Energieeffizienz (GEG-konform) * Großzügige Wohnfläche von 134,2 m² * 3 Zimmer, 2 Badezimmer * Beeindruckende Balkon-Terrassen-Fläche von 74 m² * Nutzfläche von 10 m² * Tiefgaragenstellplätze vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage** im Zentrum von Lörrach. Die Nähe zur Schweiz und Frankreich sowie zum Flughafen Basel bietet eine hervorragende internationale Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität weiter erhöht.