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Attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung nahe Ostseestrand in Kühlungsborn - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaApartamento

Attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung nahe Ostseestrand in Kühlungsborn

Ostseeallee 35A, Kühlungsborn, Bundesrepublik Deutschland

329 500 €
7322 €/m²
3
quartos
45
2/2
andar
B
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1999
Condição:Renovado
Energia:B
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante **3-Zimmer-Ferienwohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Kühlungsborn, nur etwa **50 Meter vom feinsandigen Ostseestrand** entfernt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon mit Meerblick** bietet. Zwei separate Schlafzimmer gewährleisten Flexibilität und Komfort, ideal für die Eigennutzung oder touristische Vermietung.

**Besonderheiten & Mehrwerte**: * Balkon zur Meerseite * Strandentfernung ca. 50 m * Ruhige Lage * **Eigener PKW-Stellplatz** * Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner * Geplante Dach- und Fassadenerneuerung im April 2026

Die Immobilie liegt ruhig und doch zentral an der Uferpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das maritime Flair der Ostsee in vollen Zügen genießen möchten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

33
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

61
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

68
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 25 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1336 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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