Vonder UpTown | apartament 2-pok. | 107

- 2-pokojowe mieszkanie **numer 107** na 5. piętrze w Inwestycji Vonder UpTown Dewelopera Vonder Poland

- Wykończone i w pełni umeblowane

- Pełna własność

- Co-working i siłownia w budynku

**Vonder UpTown - poznaj inwestycję**

Vonder UpTown to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany przy ul. Stanisława Dubois 9 w Warszawie. Oferuje on umeblowane apartamenty w standardzie premium, które obejmują studia oraz jedno-, dwu- i trzypokojowe apartamenty.

Lokale (z przeznaczeniem mieszkaniowym i odrębnym tytułem własności) można nabyć:

- **do własnego zamieszkania**

- **w celach inwestycyjnych** (Można wynajmować mieszkania we własnym zakresie lub z Vonder- dotychczasowym doświadczonym operatorem).

**Główne cechy inwestycji:**

- **Gotowe do zamieszkania:**

Apartamenty są wykończone w standardzie premium, w pełni umeblowane i wyposażone w nowoczesne urządzenia, takie jak pralka, zmywarka, lodówka, odkurzacz, a także biurko i krzesło do pracy. Mieszkania powyżej 6 piętra są też wyposażone w klimatyzację i mają wysokość 3m. Ponadto każde mieszkanie ma oddzielny tytuł prawny – pełna własność.

- **Udogodnienia dla mieszkańców:**

Strefa Co-workingu  (80 m2) oraz siłownia (25 m kw). Dodatkowo, wszystkie wspólne przestrzenie są regularnie sprzątane, a na życzenie dostępne jest również sprzątanie mieszkań za dodatkową opłatą. Ochrona i pogotowie naprawcze 24/7.

- **Lokalizacja:**

Kompleks znajduje się przy ul. Stanisława Dubois 9 w Warszawie:

- 2 min. spacerem do przystanku autobusowego

- 2 min. spacerem do przystanku tramwajowego

- 10 min. spacerem do planowanego metra

**W pobliżu znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia** oraz **Park Krasińskich**, oddalone zaledwie o 10 minut spacerem. **Do Warszawskiej Starówki to zaledwie 7 minut rowerem.**

- **Solidna inwestycja:**

Gotowe mieszkania z **95% średnim wskaźnikiem obłożenia,**  przynoszące udokumentowany dochód dla inwestorów, którzy chcą wzbogacić swoje portfolio o wysokiej klasy apartamenty,  zarządzane przez międzynarodowego operatora w modelu extended stay z dbaniem o jakość najemców i facylitację społeczności w Uptown by Vonder (pobyty od miesiąca i dłużej, z wliczonymi rachunkami i dodatkowymi usługami),

- **Parking i komórki lokatorskie:**

51 miejsc w parkingu podziemnym oraz komórki lokatorskie - zapytaj o cenę i warunki.

**Zapraszamy do kontaktu** z naszym biurem w godzinach 9-17 poniedziałek - piątek. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania, prześlemy więcej szczegółów oferty czy umówimy się na prezentację wybranego mieszkania.

**\*\*\* ENGLISH**

- **2-room apartment number 107 on the 5th floor in the Vonder UpTown development by Vonder Poland**

- Finished and fully furnished

- Freehold ownership

- Co-working space and gym in the building

**Vonder UpTown - Discover the development**

Vonder UpTown is a modern residential complex located at Stanisława Dubois 9 in Warsaw. It offers furnished premium-standard apartments, including studios and one-, two-, and three-room apartments.

The units (intended for residential purposes with separate ownership titles) can be purchased:

- **For personal use**

- **As an investment** (Apartments can be rented out independently or through Vonder – the experienced current operator).

**Key features of the development:**

- **Ready to move in:**

The apartments are finished to a premium standard, fully furnished, and equipped with modern appliances such as a washing machine, dishwasher, refrigerator, vacuum cleaner, as well as a desk and chair for work. Apartments above the 6th floor also come with air conditioning and have a ceiling height of 3 meters. Furthermore, each apartment has a separate legal title – full ownership.

- **Amenities for residents:**

Co-working space (80 sqm) and gym (25 sqm). Additionally, all common areas are regularly cleaned, and apartment cleaning is available upon request for an additional fee. Security and 24/7 maintenance service are also provided.

- **Location:**

The complex is located at Stanisława Dubois 9 in Warsaw:

- 2 minutes walk to the bus stop

- 2 minutes walk to the tram stop

- 10 minutes walk to the planned metro station

Nearby, you will find **Westfield Arkadia shopping mall** and **Krasiński Park**, just a 10-minute walk away. The **Warsaw Old Town is only a 7-minute** bike ride away.

- **Solid investment:**

These ready-to-live-in apartments boast **above 95% average occupancy rate**, providing documented income for investors who want to enrich their portfolios with high-quality apartments, managed by an international operator under an extended stay model. The operator ensures tenant quality and facilitates a community within Uptown by Vonder (with stays of a month or longer, including utilities and additional services).

- **Parking and storage units:**

51 spaces in the underground parking and storage units are available – inquire for prices and conditions.

**Feel free to contact our office** from Monday to Friday, between 9 AM and 5 PM. We are happy to answer any questions, provide more details about the offer, or arrange a viewing of the selected apartment.