Luxe gerenoveerd 4-kamer appartement met dakterras!

Ontdek dit prachtig verbouwde appartement aan het sfeervolle Volksplein in Maastricht. Dit instapklare woonhuis, met een woonoppervlakte van **circa 128 m²**, combineert de charme van een herenhuis uit **1915** met modern wooncomfort. De woning beschikt over **3 slaapkamers**, een balkon, een ruim dakterras en een eigen entree, wat zorgt voor optimale privacy.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de authentieke sfeer op, met een fraaie hal en een karakteristieke trap naar de eerste verdieping. De woonkamer en-suite, met hoge plafonds en originele schuifdeuren, biedt een stijlvolle leefruimte. De moderne keukenopstelling uit **2022** is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), oven en vaatwasser. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met douche, wastafel en toilet. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten en airconditioning.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** * Balkon (noordoost) en ruim dakterras * Moderne keuken (2022) met hoogwaardige apparatuur * Luxe badkamer * **HR++ glas** en dak-/vloerisolatie * Verwarming en warm water via eigen HR-ketel (circa 2021) * **8 zonnepanelen** (2023) * Airconditioning (koelen en verwarmen) * VvE bijdrage: **€ 36,52 per maand** * Energielabel: **B**

**Locatie:** Gelegen aan het levendige Volksplein, woont u hier op een zeer centrale locatie in Maastricht. Voorzieningen zoals supermarkten, horeca, een huisartsenpraktijk en tandarts zijn op loopafstand. De historische binnenstad, het Frontenpark en openbaar vervoer zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door de recente renovaties met behoud van karakter, wat zorgt voor een prettige woonomgeving.