Spacieuse villa familiale avec jardin et garage double

Découvrez cette **charmante maison familiale de 190m²** située au cœur du village de Chavanges, à proximité immédiate des commodités et des lacs.

**Intérieur spacieux et fonctionnel**, cette demeure offre un double séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle. Elle dispose de **deux chambres avec dressing**, de **deux chambres parentales avec salle d'eau privative**, d'un bureau et d'une salle de bain supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes/gîtes grâce à son emplacement touristique.

**Caractéristiques principales :** * **6 pièces** sur 190m² habitables * **Terrasse** pour profiter de l'extérieur * **Garage double** pour 2 véhicules * **Cave voûtée** offrant un espace de stockage supplémentaire * Assainissement collectif * Chauffage au fioul * Double vitrage PVC

**Localisation idéale :** Nichée entre les lacs du Der et le Port Dienville, à deux pas de Nigloland et des commodités du village (maison médicale, pharmacie, école, commerces). Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs avec roulotte à proximité pour un espace de détente supplémentaire.

**Informations énergétiques :** Classe ENERGIE E (indice 203) et CLIMAT E (indice 63).