Longère rénovée de 113 m² avec jardin à Bourdenay

Découvrez cette **charmante longère en pierre de 113 m²**, entièrement rénovée et nichée dans un cadre paisible à Bourdenay. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

**Intérieur :** La maison s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une belle cuisine aménagée, une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 30 m² et 12,5 m², ainsi qu'une salle de bain.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **113 m²** * Surface du terrain : **1154 m²** clos de mur, sans vis-à-vis * Année de construction : **1824** * Rénovations récentes : installation électrique aux normes 2024, assainissement par fosse septique aux normes 2025 * Chauffage : Poêle à bois * Fenêtres : Double vitrage * Taxe foncière : **287 €** * Dépendance et cave * Jardin ensoleillé avec fruitiers * Classe énergétique : D (212 kWh/m²/an) * Classe climatique : B (7 kg CO2/m²/an)

**Localisation :** Située à Bourdenay, dans le Grand Est, cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement.