T1 Vieux Lyon : Charme historique au bord de la Saône

Découvrez ce charmant T1 de **39,76m²** idéalement situé au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, en bord de Saône. Ce logement, parfait pour une personne seule ou un couple, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.

L'appartement se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse** avec une cuisine ouverte, optimisant ainsi l'espace. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre une tranquillité appréciable.

Les points forts de ce bien sont nombreux : * **Emplacement privilégié** dans le Vieux Lyon, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments historiques. * Cadre unique **en bord de Saône**. * **Excellente desserte** par les transports en commun (Bus, Métro A) et la Gare Saint-Paul. * **Loyer de référence majoré** de 914,48€/mois. * **Provision sur charges** de 20€/mois.

Ce T1 bénéficie d'une localisation de premier choix, vous plaçant au cœur de l'animation et de l'histoire lyonnaise. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Vous profiterez d'un environnement riche en culture et en vie, avec un accès facile à pied aux principales attractions de la ville.