Appartement T2 avec balcon à Trébas, idéal résidence secondaire

Découvrez cet appartement de type T2, d'une surface habitable de **32.8 m²**, idéalement situé à Trébas, en Occitanie. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence offrant une vue imprenable sur la vallée du Tarn, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, conformément au PLU.

L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine lumineux de **17.50 m²** avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable de **9.80 m²**, d'une salle de bain avec baignoire de **2.70 m²**, et de toilettes séparés.

Profitez d'un espace extérieur agréable avec un **balcon de 6 m²**. La résidence offre des équipements appréciables tels qu'une piscine couverte et un sauna accessible en été. L'appartement bénéficie également de la climatisation.

Situé dans une copropriété de 82 lots, les charges annuelles s'élèvent à **800 euros**, incluant l'eau, l'électricité de l'appartement, l'entretien des espaces verts, de la piscine et du sauna, l'entretien de la climatisation, la taxe foncière des parties communes, les honoraires de syndic et un budget travaux. La taxe foncière pour l'appartement est de 396 euros. Le village de Trébas-les-Bains, station touristique classée, offre toutes les commodités nécessaires : boulangerie, épicerie, restaurants, pharmacie, bureau de poste, et activités estivales comme la baignade surveillée sur la plage du Tarn et la location de canoës/vélos électriques.