Manoir d'exception de 1802 rénové avec espace professionnel

Découvrez ce magnifique manoir de caractère, édifié en **1802** et entièrement rénové avec des matériaux nobles, niché au cœur d'un parc arboré de **7 935 m²** à Arsonval.

**Intérieur :** Cette propriété d'exception développe une surface habitable de **360 m²**, offrant des volumes généreux et une lumière traversante. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine aménagée et équipée, une élégante salle à manger, un spacieux salon de réception avec parquet et belle hauteur sous plafond, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative.

À l'étage, trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains contemporaine et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **360 m²** * Surface totale : 780 m² (dont 420 m² d'espace professionnel indépendant) * Parc arboré : **7 935 m²** * Nombre de pièces : 6+ * Chauffage : Pompes à chaleur * Matériaux nobles et finitions raffinées * Potentiel remarquable pour une activité haut de gamme (œnotourisme, événementiel, hôtellerie, etc.)

**Extérieur et Emplacement :** Le manoir est implanté sur un parc de près de 8000 m², offrant un environnement calme, bucolique et préservé. Les allées arborées et l'architecture élégante invitent à la détente. L'aile professionnelle indépendante de 420 m² offre des volumes modulables pour divers projets.

**Informations Légales :** * Prix : **779 000 EUR** * Localisation : Arsonval, Grand Est, France * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.