Investiční byt 1+kk v Praze s okamžitým příjmem z pronájmu

Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt 1+kk** o celkové rozloze **30 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v žádané lokalitě Prahy. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s okamžitým příjmem z pronájmu, jelikož je **již obsazen spolehlivými nájemníky**. Díky své dispozici a lokalitě představuje skvělou příležitost pro dlouhodobé zhodnocení vašich prostředků.

Byt prošel **rekonstrukcí v roce 2016** a nabízí praktické a promyšlené uspořádání. Vstup tvoří předsíň (3,57 m²), ze které je vstup do zděné koupelny s vanou a toaletou. Hlavní obytný prostor (20,16 m²) je propojen s kuchyňským koutem a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. K bytu náleží také praktická komora (1,95 m²) a sklepní kóje, které rozšiřují úložné možnosti.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **30 m²** * Podlaží: **5. z 7** (s výtahem) * Rekonstrukce bytu: **2016** * Rekonstrukce domu: **2011** * Vlastnictví: **Osobní** * Další úložné prostory: komora a sklepní kóje * Orientace: Východ

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel **celkovou rekonstrukcí v roce 2011** a je ve velmi dobrém stavu. Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně stanice metra nedaleko. Parkování je možné přímo před domem. Tato nemovitost kombinuje výhodnou polohu, dobrou dostupnost a stabilní investiční potenciál.