Oportunidad única: Piso reformado cerca del Bernabéu

Descubre este encantador piso en venta, ubicado en la codiciada Calle Palencia, Madrid. Una **oportunidad excepcional** tanto para vivir como para invertir, dada su **inmejorable ubicación** y alta demanda en la zona. Este inmueble, con una superficie de **40 m²**, se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

La vivienda cuenta con un salón acogedor, un dormitorio principal, un baño funcional y una cocina que da acceso a un patio privado. A pesar de su tamaño, la distribución está pensada para maximizar el espacio y ofrecer una **sensación de amplitud**.

- Superficie: **40 m²** - Dormitorios: 1 - Baños: 1 - Cocina con acceso a patio - Finca del año **1950** con I.T.E favorable - Cerca de transporte público y servicios

Situado en un barrio tranquilo pero vibrante, a pocos pasos de arterias principales como General Perón, Orense y Paseo de la Castellana. Disfruta de una **amplia oferta de servicios** a tu alcance: supermercados, restaurantes, centros médicos, parques, centros comerciales como El Corte Inglés y Modas Shopping. La conexión de transporte es inmejorable, con las estaciones de metro Santiago Bernabéu (Línea 10), Estrecho (Línea 1) y Nuevos Ministerios (Líneas 10, 6, 8, Cercanías RENFE) a menos de 5 minutos, además de numerosas líneas de autobús.