Moradia T1 em Madalena: Investimento seguro perto da praia!

Descubra esta **moradia T1 com 47 m²** em Madalena, Vila Nova de Gaia, uma oportunidade única de investimento a apenas **5 minutos da praia**. Atualmente arrendada com contrato de longa duração, esta propriedade garante **rendimento imediato**, sendo ideal para investidores que procuram segurança e rentabilidade.

**Interior:** A moradia dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho, com uma área útil de 47 m². O conceito T1+kk oferece um espaço funcional e otimizado.

**Características:** * Moradia T1 com **potencial de construção em altura** (sujeito a aprovação). * Localização estratégica em zona de **forte procura habitacional**. * **Arrendada**, gerando rendimento desde o primeiro dia. * Ideal para investidores e promotores.

**Localização:** Situada na prestigiada zona de Madalena, em Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, comércio e, claro, às belas praias da região. A apenas 5 minutos de carro, a praia convida a um estilo de vida descontraído e de qualidade.