Moradia de Luxo V4 Duplex Perto da Praia do Baleal

Moradia V4 duplex de arquitetura contemporânea, com **375 m² de área de construção** num lote de **904 m²**, localizada a apenas **400 metros da praia do Baleal**, em Peniche. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação única de privacidade, conforto e proximidade ao mar, com vistas deslumbrantes sobre o campo e o oceano.

**Interior:** A villa é composta por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão, com uma clara separação entre zonas sociais, privadas e técnicas. Dispõe de **quatro suítes**, duas delas com closet, garantindo o máximo de comodidade. O rés do chão apresenta uma ampla área social com cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar integradas, e acesso a uma suíte com closet e casa de banho social. Os pisos superiores abrigam as restantes suítes e um sótão versátil.

**Características:** A cave de **144 m²** inclui garagem para três viaturas, lavandaria e acesso por elevador a todos os pisos. No exterior, desfrute de uma **piscina de 32 m²**, zona de churrasqueira equipada e amplos espaços de lazer. Equipamentos incluem estores elétricos, aspiração central, piso radiante com aquecimento central e bomba de calor para águas sanitárias, garantindo **eficiência energética** e conforto todo o ano.

**Localização:** Estrategicamente situada em Baleal, Peniche, com acesso rápido a praias, campos de golfe e à Lagoa de Óbidos. A proximidade a Lisboa (através de ligação facilitada) torna esta moradia uma oportunidade excecional de investimento e qualidade de vida.