Moradia independente à venda na Rua do Ribeiro

Moradia Independente com Enorme Potencial de Investimento

Apresentamos uma moradia independente única, construída em 1951, com características que a tornam uma oportunidade excepcional para investidores. Esta propriedade oferece duas unidades habitacionais completamente independentes, cada uma com entrada privada, permitindo rentabilização imediata ou uso familiar versátil.

Configuração e Espaços

No rés-do-chão encontra-se um T3 generoso, enquanto no primeiro andar existe um T2 igualmente funcional. No total, a moradia dispõe de 5 quartos distribuídos pelas duas unidades, 2 casas de banho, arrecadação e uma área bruta de 290 m² (250 m² úteis). O terreno amplo de 400 m² (lote com 572 m²) oferece excelente aproveitamento do espaço exterior.

Parqueamento e Acessibilidades

A propriedade inclui 2 garagens privadas, garantindo estacionamento seguro e coberto para ambas as unidades. Este é um diferencial importante para quem procura conforto e praticidade no dia a dia.

Estado e Potencial de Renovação

A moradia necessita de remodelação, incluindo pinturas, renovação completa das casas de banho e cozinha. Apesar do estado atual, a estrutura sólida e a localização privilegiada com orientação Este-Oeste tornam este imóvel numa excelente base para recuperação.

Informações Técnicas

Classe energética F. Sem sistema de aquecimento disponível. Construção de 1951 com potencial comprovado para investimento imobiliário.

**Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade e flexibilidade! **.