Moradia T2 com logradouro em Vila Real

Moradia independente para venda em Vila Real, com **240 m² de área bruta de construção** e **160 m² de área bruta privativa**. O imóvel, com **tipologia T2**, está localizado em zona de baixa densidade urbanística, próximo do centro da aldeia e junto à igreja. Atualmente, o rés-do-chão é composto por 3 salas e 2 casas de banho (considerado arrumos), o 1º andar por sala, cozinha e 2 quartos, e o 2º andar por casa de banho e 3 arrumos. O imóvel dispõe ainda de um pequeno logradouro.

O interior da moradia distribui-se por três pisos. O rés-do-chão, anteriormente destinado a café, conta com 3 divisões e 2 casas de banho, sendo atualmente considerado como espaço de arrumos. O primeiro andar é composto por uma sala, cozinha e dois quartos. O segundo andar dispõe de uma casa de banho e três divisões de arrumos.

**Principais características:** * Área Total do Terreno: **100 m²** * Área de Implantação do Edifício: **80 m²** * Área Bruta Privativa: **160 m²** * Pequeno logradouro * Localização central na aldeia

O imóvel está localizado em Vila Real, numa zona com acesso condicionado pela largura da rua, que não possui trânsito automóvel. Apesar de dispor de todas as infraestruturas, a zona é de baixa densidade urbanística e está mal servida por apoio comercial e de serviços. **Nota importante:** O imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e a obtenção da mesma da responsabilidade do cliente comprador.