Moradia T3+1 Espaçosa com Jardim em Canedo

Descubra esta **moradia unifamiliar T3+1** em Canedo, Santa Maria da Feira, a combinação perfeita entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Com uma área total de **437 m²** e um preço de **495.000 EUR**, esta propriedade oferece um refúgio espaçoso e requintado para a sua família, a apenas 10-15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.

**INTERIOR FUNCIONAL E ACONCHEGANTE**

A moradia distribui-se por três pisos, garantindo funcionalidade e conforto. O rés-do-chão dispõe de uma acolhedora sala de estar com recuperador de calor a biomassa, uma cozinha equipada com alguns eletrodomésticos e espaço para refeições, **3 quartos luminosos** (incluindo uma suíte) e uma casa de banho completa. O andar superior, com acabamentos em madeira e claraboias, oferece uma sala de convívio versátil (ideal para escritório ou estúdio), um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.

**CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE**

* **Garagem espaçosa** para até 5 carros com portão automático e sala polivalente na cave. * **Isolamento térmico exterior** para máxima eficiência energética e conforto. * Sistema moderno de **aquecimento de águas sanitárias** por bomba de calor. * Área exterior com alpendre, churrasqueira, forno e banca, com potencial para jardim. * Portão de acesso lateral amplo, facilitando a entrada de veículos e pessoas com mobilidade reduzida. * Terraços na fachada frontal e pintura integral recente.

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Inserida numa zona rural aprazível, esta moradia proporciona qualidade de vida e ar puro, mantendo-se a curta distância dos principais centros urbanos e a 15 km da costa. Desfrute da serenidade do campo sem abdicar da proximidade às comodidades da cidade.