Moradia T4 com Espaço Comercial e Terreno em Vila Pouca de Aguiar

Moradia geminada única, localizada no coração de Vila Pouca de Aguiar, oferecendo uma combinação perfeita de habitação e espaço comercial.

Esta propriedade espaçosa, inserida num **terreno com 550 m²**, dispõe de uma área de construção total de **421 m²**, distribuída por dois pisos funcionais. O piso de habitação oferece **5 divisões**, incluindo uma cozinha, **2 casas de banho**, e acesso a **2 varandas**, um generoso terraço e um logradouro, ideal para relaxar e desfrutar do ar livre.

As características incluem: * Piso de habitação com 5 assoalhadas * Cozinha funcional * 2 casas de banho * 2 varandas * Grande terraço e logradouro * R/C com 250 m² de loja/espaço comercial versátil (ideal para stand, oficina, ou outros negócios) * Garagem * Jardim * Área de construção de 421 m² * Terreno com 550 m²

Situada numa **localização de excelência**, a moradia encontra-se numa zona tranquila, mas com fácil acesso a comodidades essenciais como parque infantil, campo de futsal, supermercados, restaurantes, posto de combustível, consultórios médicos, padaria e pastelaria, e outros comércios de interesse. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência com potencial de negócio ou para famílias numerosas.