Új építésű ikerházfél saját telekkel Monoron

Monor kedvelt részén eladó egy **modern kialakítású, új építésű ikerházfél**, melyhez **171 m²-es saját telek** tartozik. Az ingatlan **nettó hasznos alapterülete 76,64 m²**, amelyhez egy **15,20 m²-es nyitott terasz** kapcsolódik. A ház **várható átadása 2027 tavasza**, és már **10% önerővel leköthető**. Az ár **kulcsrakész állapotra** vonatkozik, a műszaki tartalomban meghatározott felszereltséggel.

**Belső kialakítás:** A házban 3 hálószoba és egy tágas, terasz-kapcsolatos nappali található. A helyiségek elosztása praktikus: nappali (18,18 m²), konyha+étkező (7,91 m²), három hálószoba (10,00 m², 9,75 m², 9,36 m²), fürdőszoba (5,07 m²), külön WC (1,35 m²), háztartási helyiség (5,04 m²), kamra (2,05 m²), előszoba (4,95 m²) és közlekedő (2,84 m²).

**Műszaki tartalom és extrák:** Az ingatlan **hőszivattyús fűtési rendszerrel** rendelkezik, padlófűtéssel minden helyiségben. A nappaliban és a hálószobákban **klímaberendezés** és **elektromos alumínium redőnyök** biztosítják a kényelmet. Az ár tartalmazza az egyedileg választható konyhabútort (gépek nélkül) és előszobabútort. A falazat Ytong, 10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel, 30 cm üveggyapot födémszigeteléssel és 10 cm padlószigeteléssel készült. A házhoz elektromos szekcionált garázskapu tartozik, valamint a telek 3D kerítéssel és hanggátló falazattal van ellátva az ikerházrészek között. A tervezett energetikai besorolás: **A+**.

**Környék és elhelyezkedés:** Monor a délkelet-pesti agglomeráció egyik fejlődő városa, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Budapest és a környező települések felé. A közelben üzletek, gyógyszertár, posta, piac, oktatási intézmények (bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium), uszoda, bankfiókok és elektromos autótöltő is található, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek a főváros vonzáskörzetében.