Maison de 1863 à rénover avec fort potentiel à Saint-Germé

Charmante maison individuelle de **1863** située à Saint-Germé, dans la région Occitanie. D'une surface habitable d'environ **70 m²**, cette propriété de **trois pièces** (deux chambres et un séjour) est prête à être transformée selon vos désirs. Elle dispose d'un **jardin privatif** et offre un potentiel d'agrandissement considérable grâce à ses combles aménageables d'environ 70 m².

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, promet un cadre de vie agréable une fois réaménagé. La disposition actuelle comprend deux chambres et un séjour lumineux, offrant une base solide pour votre projet.

* **Année de construction :** 1863 * **Surface habitable :** 70 m² * **Potentiel d'agrandissement :** Combles aménageables d'environ 70 m² * **Extérieur :** Jardin privatif * **Type de bien :** Maison individuelle * **Localisation :** Saint-Germé

Située dans un environnement paisible, cette maison est **idéale pour les investisseurs** ou les particuliers souhaitant créer leur foyer personnalisé. Sa proximité avec les commodités locales rend cet emplacement particulièrement attractif. Une opportunité unique de façonner votre espace de vie idéal.