Charmante Maison de Ville à Gacé - Idéal Famille ou Couple

Découvrez cette charmante maison de ville de **3 pièces** située au cœur de Gacé, en Normandie. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette maison **non meublée** est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu à aménager selon leurs goûts. Avec ses **90 m²** de surface habitable, elle combine espace, fonctionnalité et charme.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une **cuisine fonctionnelle** s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert à granulés, créant une atmosphère cosy. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose d'un palier desservant deux chambres confortables, dont une avec un espace bureau/télétravail attenant et un dressing pratique, offrant flexibilité et rangement.

Les atouts de cette propriété incluent : * Maison lumineuse et bien agencée * Chauffage économique avec poêle à granulés * Espace bureau / télétravail * Dressing spacieux * Cour extérieure ensoleillée * Atelier et garage pour un rangement optimal * Classe énergétique D (209 kWh/m²/an) et climatique B (6 kg CO2/m²/an)

Située dans la commune dynamique de Gacé, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (Argentan, L'Aigle, Alençon). La proximité des commerces de première nécessité (boulangerie, supérette, pharmacie), des écoles et des services essentiels assure une vie pratique au quotidien. Profitez d'un environnement alliant la tranquillité de la campagne normande à la commodité d'une ville active.