Ensemble immobilier polyvalent à Trévenans : maison, hangar et potentiel!

Découvrez ce remarquable ensemble immobilier situé dans le charmant village de Trévenans, offrant une combinaison unique de résidence principale et de potentiel commercial ou locatif. Idéalement positionné sur un terrain de **20,74 ares**, ce bien est parfait pour les familles, les artisans ou les investisseurs.

La maison principale, d'une superficie habitable d'environ **100 m²**, comprend une entrée spacieuse, **3 chambres** confortables, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante fonctionnelle et une salle d'eau moderne avec douche. Une pièce supplémentaire d'environ **16 m²** au rez-de-chaussée peut servir de bureau, de salle de sport ou de quatrième chambre. Les combles offrent un **grand espace aménageable** pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Maison principale d'environ 100 m² * 3 chambres + 1 pièce polyvalente au rez-de-chaussée * Grand balcon * Cuisine indépendante * Sous-sol avec garage et espaces de rangement * Combles aménageables * **Grand hangar de 300 m²** avec un potentiel exceptionnel (loft, duplex, local professionnel) * **Deux garages supplémentaires** * Terrain de **plus de 20 ares** arboré et verdoyant

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroutiers) et sur l'axe Belfort-Montbéliard, cet ensemble bénéficie d'un **emplacement stratégique**. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien aux multiples facettes !