Napfényes zuglói lakás erkéllyel, modern lakóparkban!

Eladó egy **napfényes, 44 m²-es, 2+kk elrendezésű** lakás Budapest XIV. kerületében, a népszerű Cordia Thermal Zugló lakóparkban. Az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik zöldövezeti hangulatban, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező otthonra vágynak, legyen szó saját lakásról vagy befektetésről a magas bérleti kereslet miatt.

**AZ INGATLAN**

A 1. emeleten elhelyezkedő, keleti tájolású lakás egy amerikai konyhás nappaliból és egy külön hálószobából áll. A 7 m²-es erkély a nappaliból közelíthető meg, ideális helyet biztosítva a reggeli kávézáshoz. A lakás modern, jó állapotú, gépesített konyhabútorral felszerelt, és kádas fürdőszobával rendelkezik. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a hatékony hőleadást radiátorokon keresztül, a biztonságot pedig a biztonsági bejárati ajtó és a videókaputelefon garantálja.

**A TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYEZETE**

A 6 emeletes, modern lakópark mindössze 40 lakásos, kulturált lakóközösséggel, portaszolgálattal és kamerás biztonsági rendszerrel rendelkezik. A gyönyörűen karbantartott közös kert kellemes kikapcsolódást nyújt. A környék, Zugló Alsórákos és Herminamező határán, a Rákos-patak közelsége miatt kertvárosi hangulatot áraszt. A Paskál Gyógy- és Strandfürdő közvetlenül szemben található, az infrastruktúra pedig kiváló: boltok, orvosi rendelő, valamint bevásárlóközpontok (Árkád, Sugár) könnyen elérhetők.

**KÖZLEKEDÉS ÉS EXTRÁK**

A tömegközlekedés kiváló: a 77-es és 82-es troli, valamint az 1-es villamos pár perc sétával elérhető, így a Bosnyák tér és az Örs vezér tere is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan alacsony fenntartási költséggel rendelkezik. A parkolás a környéken ingyenesen megoldható. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.