Eladó lakás Budapest 11. ker., Pösingermajor

XI. KERÜLET, CSILLEBÉRC HATÁRA  ÖNÁLLÓ LAKÁS KERTTEL ÉS GARÁZZSAL ÜDV ITTHON! A Budai-hegyek lábánál, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, este pedig a teljes nyugalom az alapértelmezett  ilyen környezetben kínálunk eladásra egy önálló, külön bejáratú, kertkapcsolatos lakást SAJÁT GARÁZZSAL. \*\*ELHELYEZKEDÉS  ZSÁKUTCA A ZÖLDBEN\*\* A XI. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, Csillebérc határán, madárcsicsergős zsákutcában található az ingatlan. Kirándulóhelyek, erdei ösvények, panorámás kilátók  pár perc séta, miközben autóval gyorsan elérhető a város. \*\*FŐBB ADATOK:\*\* - Lakótér: 136 m - Elosztás: nappali + 3 hálószoba - 2 fürdőszoba + külön WC - KÜLÖN KONYHA, kamrával - Gardróbszoba + mosókonyha - Terasz + saját kertkapcsolat - Saját, zárt garázs: 15 m - Fedett kocsibeálló 2 autónak A lakás egy kétszintes családi ház alsó szintjén, külön bejárattal helyezkedik el  valóban önálló lakóegység. A nappali világos, jól bútorozható, étkezővel és kertkapcsolattal  a nappaliból egy lépés a terasz és a saját zöld. A vendégszobához saját fürdőszoba tartozik, így tökéletes többgenerációs együttélésre, nagyszülőnek, nagyobb gyereknek, vendégnek külön privát térrel. \*\*MŰSZAKI TARTALOM, FELÚJÍTÁSOK:\*\* - Elektromos hálózat: teljes felújítás  2006 - Homlokzati hőszigetelés  2016 - Fűtési és vízrendszer korszerűsítve  2019 - Fűtés: gázcirkó, radiátoros, törölközőszárítókkal - Split klíma a komfortért - Napelemes rendszer  tudatos, kedvező fenntartás - Korszerű nyílászárók, alacsony rezsi, jól tervezhető költségek \*\*MIÉRT KÜLÖNLEGES?\*\* Valódi, teljes értékű, külön bejáratú lakás Saját kert + terasz + saját zárt garázs  ebben a kombinációban ritkaság Átgondolt, praktikus elrendezés, nagy családnak is élhető Zöld, csendes környezet, friss levegő, erdő közel  mégis elérhető távolságban a várostól Műszakilag felújított, tisztasági festés után azonnal költözhető állapot \*\*KINEK AJÁNLJUK?\*\* - Aki családi házas életérzést szeretne társasházi kötöttségek nélkül - Aki fontosnak tartja a saját kertet és garázst - Aki gyerekekkel, háziállattal, vagy több generációval gondolkodik - Aki nem akar felújítással kezdeni, hanem kényelmesen beköltözne Az ilyen adottságú, zöldövezeti, önálló, kertkapcsolatos és garázsos ingatlan nagyon ritkán jelenik meg a piacon. Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természetközeli élet egyensúlyban van, ezt a lakást érdemes személyesen is megtapasztalni! Hívjon, írjon, kérjen időpontot  a megtekintéstől a beköltözésig végigkísérjük. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal  mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat  teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Budapest, Buda, XI. kerület, eladó lakás, 4 szoba, 2 fürdő, cirkó fűtés, klíma, napelem, garázs, terasz, kertkapcsolat, prémium ingatlanok Az energetikai tanúsítvány