Budapest XI. kerületében egyedi, tágas tetőtéri lakás eladó!

Eladó egy különleges, **105 m²-es, 5+kk elrendezésű** lakás Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Móricz Zsigmond körtértől 10 percre. Az ingatlan egy **1942-ben épült, 7 emeletes téglaépület** legfelső szintjén található, melynek tetőtere jelenleg beépítetlen, így a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható.

**Belső kialakítás:** A lakás egyedi tervek alapján kerül kivitelezésre, új acélvázas tetőszerkezettel, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és Tondach cserepezéssel. A tervek szerint egy nappali + 4 szobás, **13 m²-es terasszal** rendelkező otthon jön létre. A belmagasság **265 cm** lesz, a belső válaszfalak Ytongból vagy gipszkartonból készülnek. A fűtés klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva, a vevő igényei szerint. A burkolatok, szaniterek és kapcsolók a vételár részét képezik, egyedileg választhatók.

**Jellemzők:** * Elhelyezkedés: Budapest, XI. kerület, Lágymányos * Típus: Lakás * Alapterület: **105 m²** * Szobaszám: **5+kk** * Emelet: Tetőtér (beépítés alatt) * Épület: Tégla, 1942-ben épült, 7 emeletes * Extrák: 13 m²-es terasz, egyedi kialakítás, modern szigetelés, új tetőszerkezet * Fűtés: Egyedi (klíma vagy hőszivattyú) * Kilátás: Belső zöld területre, a Gellért-hegy felé * Parkolás: Fizetős utcai övezetben

**Környék és Elhelyezkedés:** A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a Móricz Zsigmond körtér 10 perc alatt elérhető. Az Allee bevásárlóközpont mindössze 5 perces sétára található. A tömegközlekedés kiváló, és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás a közelben elérhető. A lakóközösség csendes és barátságos.

Az ingatlan megtekinthető személyesen vagy online bejelentkezéssel. A kivitelezés a leendő tulajdonos igényeihez igazodik, így egy igazán személyre szabott otthon hozható létre. A finanszírozásban bank-független hitelcenterünk díjmentesen segít.