Különleges eladó ház a Gellérthegyen, vendéglátóhelynek ideális

Budapest XI. kerületében, a közkedvelt Gellérthegyen kínálunk eladásra egy **375 m²-es, 5+kk-s házat**, amely ideális lehet vendéglátóipari vállalkozások, apartmanház, butik hotel vagy akár egészségügyi központ számára. Az ingatlan egy **532 m²-es telken** helyezkedik el, és **13 szobával, valamint 12 fürdőszobával** rendelkezik, így rengeteg lehetőséget kínál az átalakításra és a saját elképzelések megvalósítására.

**Belső tér és kényelem:** Az épület stabil szerkezettel rendelkezik, mely lehetőséget ad egy új, modern arculat kialakítására. A házban **gáz (cirkó) fűtés** biztosítja a meleget, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári hűvösről. A 12 fürdőszoba kényelmet nyújt a leendő lakók vagy vendégek számára.

**Kültéri és egyéb jellemzők:** * **8 m²-es terasz** * Füvesített kert, szaletlivel * Zöld növényzet, fák és virágok * **Gáz cirkó fűtés** * Klímaberendezés * **Tehermentes ingatlan** a gyors és zökkenőmentes vásárlás érdekében

**Elhelyezkedés és környék:** A Gellérthegy kiváló adottságokkal bír: a környék nyugalma, a természet közelsége és a városközpont könnyű elérhetősége harmonikus életteret biztosít. A közelben parkok, éttermek és kulturális látnivalók találhatók. A tömegközlekedés pár perc sétával elérhető, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.