Charmantes Einfamilienhaus in Münchens grüner Oase

Entdecken Sie dieses reizvolle Einfamilienhaus in München-Allach, gelegen in zweiter Reihe zur idyllischen Allacher Lohe. Das Haus bietet auf einem **großzügigen Südanwesen** viel Privatsphäre und Ruhe, umgeben von viel Grün. Mit einer Wohnfläche von **123 m²** und einem durchdachten Grundriss verteilt sich das Haus über zwei Etagen plus Keller.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einer separaten Garderobe und einem Gäste-WC mit Dusche. Die praktische Küche bietet Platz für einen Essbereich, während das **geräumige Wohnzimmer** durch den Zusammenbau zweier Räume besticht und für helle, angenehme Stunden sorgt. Im Obergeschoss finden Sie **drei Schlafzimmer** sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Balkon mit Blick in den Garten erweitert das Angebot.

Das Haus verfügt über eine **umfangreiche Kellernutzfläche von ca. 183 m²**, inklusive Hobbyraum, Waschküche, Heizungskeller und Lagerraum. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Abstellraum. Eine **große Einzelgarage** mit direktem Gartenzugang sowie ein weiterer Stellplatz auf der Einfahrt sind vorhanden. Die Heizungsanlage wurde **2020 erneuert**, Fenster und Dach wurden bereits **2000 saniert**.

Die Lage in München-Allach ist unschlagbar: Direkt am Rande eines Landschaftsschutzgebiets gelegen, genießen Sie naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dieses Objekt vereint **naturnahes Wohnen** mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer begehrten Münchner Wohnlage.