Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Winkelhaid

Willkommen in diesem **geräumigen Einfamilienhaus** mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 214 m² in der beliebten Gemeinde Winkelhaid.

Das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es eignet sich hervorragend als Familiennest, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Schaffung von separaten Bereichen für Arbeit, Gäste oder Hobbys. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen weiterzuentwickeln.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** * **5 Zimmer** verteilen sich auf ca. 214 m² Wohnfläche. * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie **2 separate WCs** bieten viel Platz für die ganze Familie. * Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. * Das Haus erstreckt sich über **3 Etagen**. * Eine Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück** mit Entwicklungspotenzial. * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage. * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**. * Solide Bausubstanz.

**Lage:** Winkelhaid, ein Ort mit ca. 4350 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig zwischen Feucht und Altdorf. Die Gemeinde verfügt über eine **sehr gute Infrastruktur** mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg und Altdorf sowie einem Nightliner-Anschluss am Wochenende. Genießen Sie die Ruhe eines ländlichen Ortes mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der guten Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg.