Individuell geplantes Architektenhaus in ruhiger Ortsrandlage von Uelleben

Willkommen in Ihrem zukünftigen Architektenhaus Allea in Uelleben, einem Ortsteil nahe Gotha. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet und bietet auf **154 m² Wohnfläche** viel Raum für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch bodentiefe Schiebeelemente direkten Zugang zum Garten bietet. Eine offene Küche grenzt an den Essbereich und ist auch von der Diele aus zugänglich. Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst **mehr als 46 m²**. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein praktisches Home-Office, eine Garderobe und ein separates WC.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Leseecke mit bodentiefem Glaselement und Blick in den Garten. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses erhellt. Hier finden Sie Zugang zu den Zimmern: zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 m² und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Das Familienbadezimmer ist mit **Dusche und Badewanne** ausgestattet und misst rund 10 m².

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Offene Küche * Zusätzliches Home-Office im Erdgeschoss * Separates WC im Erdgeschoss * Gemütliche Leseecke im Dachgeschoss * Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **herrlichen und sehr ruhigen Ortsrandlage** in einer Gemeinde ganz in der Nähe von Gotha. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die gute Anbindung.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wird von Kern-Haus gebaut, einem erfahrenen Anbieter massiver Architektenhäuser seit 1980, bekannt für attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und zahlreiche Auszeichnungen. Der angegebene Preis von **526.650 EUR** versteht sich inklusive Grundstück und exklusive Baunebenkosten. Kern-Haus bietet maximale Sicherheit mit 10 Jahren Gewährleistung auf wesentliche Bauleistungen, bis zu 24 Monate Festpreisbindung und 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk.