Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Kühlungsborn mit Potenzial

Dieses **freistehende Doppelhaus** in Kühlungsborn, gelegen im malerischen Kägsdorfer Landweg, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die **umfangreiche Sanierungsarbeiten** nicht scheuen und **Gestaltungsmöglichkeiten** suchen. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einem **großzügigen Grundstück** befindet sich das Objekt in einer **begehrten Lage** im Landschaftsschutzgebiet von Kühlungsborns Westseite. Die **Bebaubarkeit** und zukünftige Nutzung, möglicherweise nach § 35 BauGB, müssten über eine Bauvoranfrage geklärt werden, was dieses Haus zu einem Projekt für visionäre Bauherren macht.

Das Haus ist derzeit leerstehend und erfordert eine **komplette Sanierung**, was Ihnen die Freiheit gibt, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stellen Sie sich Ihr Traumhaus in einer naturnahen Umgebung vor, mit viel Potenzial für eine individuelle Planung.

* **Grundstücksfläche**: Großzügig bemessen, ideal für Gartenliebhaber. * **Lage**: Im attraktiven Landschaftsschutzgebiet von Kühlungsborn. * **Potenzial**: Umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Sanierung. * **Bebauung**: Mögliche Nutzung nach § 35 BauGB, Bauvoranfrage erforderlich. * **Zustand**: Kompletter Sanierungsbedarf.

Die Immobilie befindet sich in Kühlungsborn, einem beliebten Ostseebad, das für seine Schönheit und Lebensqualität bekannt ist. Die Lage im Landschaftsschutzgebiet verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während die Nähe zur Küste und zur Infrastruktur des Ortes gewährleistet ist. Schnabel Immobilien, Ihr erfahrener Partner seit 1990, steht Ihnen für Besichtigungen und Beratungen an sieben Tagen die Woche zur Verfügung.