Apartamento T1+1 com Terraço e Jardim em Espinho

Descubra este encantador apartamento T1+1, idealmente situado no rés-do-chão no coração de Espinho, na prestigiada Rua 7. Com **100,30 m² de área bruta privativa**, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e conforto privado. Desfrute de um **espaço exterior exclusivo com terraço e jardim privativo**, perfeito para relaxar, socializar ou para os seus animais de estimação. O apartamento está inserido num **prédio moderno com elevador**, garantindo acessibilidade e comodidade.

O interior foi inteligentemente projetado para maximizar o espaço e a funcionalidade, apresentando uma tipologia T1+1 versátil que se adapta às suas necessidades. A área bruta dependente é de 15,20 m².

**Principais Destaques:** * Tipologia T1+1 versátil e bem distribuída. * **Terraço e jardim privativo** para desfrutar ao ar livre. * **1 lugar de garagem** incluído. * Elevador no prédio. * Localização central privilegiada.

Situado no centro de Espinho, terá tudo o que precisa a uma curta distância a pé: comércio variado, serviços, transportes públicos (incluindo estação de comboios), escolas e zonas de lazer. A conveniência de ter tudo à mão é um dos grandes atrativos deste imóvel.

**Condições de Arrendamento:** Valor mensal de 995 €. Requerem-se 2 rendas de entrada mais caução e fiador. Disponibilidade imediata.