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Appartement T2 avec balcon et parking à Rouen - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Appartement T2 avec balcon et parking à Rouen

Rouen, République française

91 500 €
2179 €/m²
2
quartos
42
1/3
andar
F
Energia
Bom
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1983
Condição:Bom
Energia:F
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez cet appartement T2 de **42 m²** idéalement situé à Rouen Rive Gauche, dans le secteur prisé de Brisout. Vendu loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 625 € CC.

L'appartement, niché au **1er étage avec ascenseur**, offre une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse d'environ **23 m²** comprenant une cuisine aménagée. Vous profiterez d'un agréable balcon donnant sur le jardin de la résidence, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11 m², d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Une place de **parking sécurisée** en résidence * Un **balcon** avec vue sur jardin * Ascenseur * Vendu loué (bail débuté en novembre 2023) * Potentiel d'amélioration du DPE (passerait en D avec changement de VMC)

La localisation est un autre point fort majeur : à seulement **5 minutes à pied** du métro et du centre commercial Saint Sever, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 3
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Rouen
Região:Seine-Maritime
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

87
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

98
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 meses

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

371 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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