Superbe appartement triplex rénové avec extérieur à Sotteville-lès-Rouen

Découvrez ce magnifique appartement triplex de **60 m²**, entièrement rénové et prêt à vous accueillir à Sotteville-lès-Rouen, Place Voltaire. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel avec son extérieur privatif.

L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. L'isolation a été renforcée, les huisseries sont neuves, et le système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie neufs assure des économies d'énergie. Le chauffe-eau extra plat est également économique.

**Caractéristiques intérieures :** * Cuisine neuve entièrement équipée (four, plaque induction, hotte) * Séjour lumineux * Une chambre confortable * Une deuxième chambre mansardée * Salle de bain moderne avec WC * WC séparé au rez-de-chaussée * Emplacement pour lave-linge

**Atouts extérieurs et techniques :** * **Extérieur privatif** : une grande cour à l'arrière de l'immeuble, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou pour les enfants. * **Chauffage électrique** : radiateurs à inertie neufs et économiques. * **Huisseries neuves**. * **Isolation renforcée**. * **Cuisine équipée**. * DPE en cours de classement.

La rénovation touche à sa fin, avec une livraison prévue début juillet. Les photos présentées sont des rendus IA post-travaux. Le loyer est de **780 € par mois**, avec des charges mensuelles de **40 €** (incluant eau et taxe ordures ménagères). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer, soit **780 €**. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et avec un espace extérieur appréciable dans un quartier dynamique.